Estimation théorique
Boulevard de Lattre de Tassigny,83150 Bandol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de Lattre de Tassigny,83150-Bandol indique un avis de valeur compris entre 717.000€ et 809.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.170€ et 8.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 717.000€ et 809.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bandol (83009), comprenant 8549 habitants est de 16,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 26,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.675€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 717.000€ et 809.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bandol (83009), comprenant 8549 habitants est de 16,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 26,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.675€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-02 | 371 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 200 | 882 | 1232400€ | 6162€ |
2022-01-06 | 371 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 200 | 882 | 1262000€ | 6310€ |
2022-05-25 | 384 | BD DE L ESCOURCHE | 5 | 146 | 586 | 1087740€ | 7450€ |
2021-11-09 | 392 | BD DE L ESCOURCHE | 6 | 188 | 940 | 1188140€ | 6320€ |
2021-11-25 | 290 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 140 | 378 | 645000€ | 4607€ |
2020-09-03 | 434 | BD DE L ESCOURCHE | 4 | 153 | 0 | 550000€ | 3595€ |
2022-10-13 | 238 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 119 | 504 | 684100€ | 5749€ |
2021-07-08 | 200 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 42 | 490 | 260000€ | 6190€ |
2020-06-10 | 49 | RUE DU DOCTEUR LOUIS MARCON | 4 | 119 | 563 | 970000€ | 8151€ |
2023-02-10 | 51 | RUE DU DOCTEUR LOUIS MARCON | 7 | 170 | 825 | 925000€ | 5441€ |
2023-04-03 | 126 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 166 | 0 | 1108000€ | 6675€ |
2020-09-17 | 117 | RUE DESCARTES | 6 | 140 | 800 | 687931€ | 4914€ |
2021-11-18 | 145 | RUE LAVOISIER | 7 | 190 | 940 | 1608000€ | 8463€ |
2019-07-08 | 168 | RUE CUVIER | 5 | 170 | 699 | 765000€ | 4500€ |
2021-06-02 | 105 | BD DE L ESCOURCHE | 5 | 150 | 636 | 433500€ | 2890€ |
2019-05-28 | 155 | RUE CHAPTAL | 7 | 280 | 634 | 1857050€ | 6632€ |
2022-08-30 | 155 | RUE CHAPTAL | 7 | 280 | 634 | 2140000€ | 7643€ |
2022-08-30 | 192 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 209 | 508 | 1468450€ | 7026€ |
2022-05-19 | 83 | IMP DE LA VIEILLE FERME | 7 | 324 | 900 | 1806200€ | 5575€ |
2020-12-15 | 19 | RUE DE L IMMORTELLE | 5 | 118 | 459 | 1055000€ | 8941€ |
2020-11-25 | 160 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 160 | 0 | 670000€ | 4188€ |
2020-02-27 | 190 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 8 | 160 | 1023 | 380000€ | 2375€ |
2022-11-08 | 93 | IMP DE LA VIEILLE FERME | 4 | 121 | 780 | 775500€ | 6409€ |
2019-09-17 | 948 | BD BOIS MAURIN | 6 | 124 | 398 | 605000€ | 4879€ |
2021-09-13 | 75 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 95 | 663 | 935000€ | 9842€ |
2020-10-13 | 1085 | BD BOIS MAURIN | 3 | 100 | 1071 | 633000€ | 6330€ |
2021-12-30 | 11 | RUE DE L IMMORTELLE | 3 | 37 | 141 | 482430€ | 13039€ |
2022-12-19 | 117 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 174 | 1387 | 850000€ | 4885€ |
2023-02-03 | 1115 | BD BOIS MAURIN | 3 | 68 | 1039 | 778850€ | 11454€ |
2023-01-23 | 748 | BD DE L ESCOURCHE | 4 | 91 | 263 | 610000€ | 6703€ |
2019-10-21 | 94 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 92 | 400 | 600000€ | 6522€ |
2022-10-18 | 119 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 116 | 362 | 638581€ | 5505€ |
2023-04-28 | 808 | BD DE L ESCOURCHE | 3 | 60 | 1191 | 735000€ | 12250€ |
2022-07-12 | 14 | RUE CHARLES GOUNOD | 2 | 60 | 597 | 675000€ | 11250€ |
2022-09-01 | 108 | CHE DE L ESCOURCHE | 6 | 163 | 671 | 2300000€ | 14110€ |
2020-10-07 | 16 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 45 | 0 | 130000€ | 2889€ |
2023-03-09 | 23 | RUE VOLTAIRE | 3 | 97 | 120 | 724652€ | 7471€ |
2022-08-10 | 21 | RUE VOLTAIRE | 4 | 108 | 300 | 800000€ | 7407€ |
2022-07-29 | 29 | RUE DANTON | 5 | 107 | 748 | 698750€ | 6530€ |
2020-01-08 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 63 | 39 | 319000€ | 5063€ |
2023-06-15 | 201 | ALL DES BOUGAINVILLEES | 7 | 310 | 500 | 3438600€ | 11092€ |
2020-02-10 | 4 | TRA DE LA TOUR | 3 | 51 | 0 | 323000€ | 6333€ |
2022-12-12 | 38 | RUE VINCENT ALLEGRE | 2 | 37 | 36 | 260000€ | 7027€ |
2022-11-29 | 7 | ALL DU VAL VERT | 4 | 84 | 193 | 522000€ | 6214€ |
2019-10-04 | 35 | ALL DES ROSES | 6 | 250 | 1000 | 1367500€ | 5470€ |
2022-01-04 | 900 | BD DE L ESCOURCHE | 6 | 168 | 492 | 1268120€ | 7548€ |
2020-12-23 | 187 | ALL DES ROSES | 4 | 229 | 600 | 1473000€ | 6432€ |
2021-11-15 | 76 | IMP DES LUTINS | 3 | 88 | 231 | 524250€ | 5957€ |
2020-04-02 | 298 | CHE DE L ESCOURCHE | 10 | 438 | 816 | 1988000€ | 4539€ |
2019-08-23 | 91 | IMP LOU GAT | 4 | 125 | 894 | 635105€ | 5081€ |
2020-03-18 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 80 | 273 | 464000€ | 5800€ |
2022-12-06 | 39 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 90 | 250 | 579653€ | 6441€ |
2021-10-29 | 78 | MTE ANDRE LABARTHE | 5 | 200 | 0 | 755000€ | 3775€ |
2020-05-27 | 48 | RUE LAENNEC | 6 | 203 | 501 | 1488600€ | 7333€ |
2021-12-21 | 458 | BD BOIS MAURIN | 2 | 47 | 0 | 300000€ | 6383€ |
2020-02-20 | 458 | BD BOIS MAURIN | 2 | 49 | 0 | 247000€ | 5041€ |
2021-08-03 | 443 | BD BOIS MAURIN | 3 | 91 | 600 | 690000€ | 7582€ |
2021-04-06 | 169 | AV DE LA GARE | 3 | 80 | 182 | 495000€ | 6188€ |
2020-10-15 | 439 | BD BOIS MAURIN | 4 | 137 | 805 | 685000€ | 5000€ |
2022-10-13 | 348 | BD BOIS MAURIN | 3 | 76 | 0 | 574150€ | 7555€ |
2019-10-30 | 349 | BD BOIS MAURIN | 4 | 140 | 742 | 1063720€ | 7598€ |
2020-11-09 | 560 | BD DE VALLONGUE | 3 | 68 | 500 | 550000€ | 8088€ |
2021-01-14 | 65 | AV DES MESANGES | 6 | 168 | 600 | 1170000€ | 6964€ |
2021-05-03 | 50 | ALL DES PINSONS | 4 | 100 | 758 | 835500€ | 8355€ |
2021-02-03 | 29 | IMP DU PONT D ARAN | 4 | 77 | 591 | 420000€ | 5455€ |
2023-05-09 | 55 | ALL DES PINSONS | 6 | 158 | 805 | 1127700€ | 7137€ |
2022-09-14 | 880 | BD DE VALLONGUE | 5 | 141 | 0 | 1544800€ | 10956€ |
2020-01-24 | 280 | BD BOIS MAURIN | 3 | 70 | 0 | 397000€ | 5671€ |
2023-04-18 | 243 | RUE JENNER | 4 | 115 | 770 | 540000€ | 4696€ |
2022-05-13 | 287 | BD BOIS MAURIN | 4 | 120 | 782 | 1044620€ | 8705€ |
2021-10-11 | 73 | CHEM DE LA MELONNE | 6 | 110 | 1031 | 300000€ | 2727€ |
2019-07-25 | 263 | BD BOIS MAURIN | 4 | 110 | 504 | 580000€ | 5273€ |
2019-09-30 | 3 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 75 | 400 | 800000€ | 10667€ |
2021-10-21 | 331 | AV DES MESANGES | 5 | 150 | 896 | 514648€ | 3431€ |
2020-07-29 | 62 | ALL DES FLAMANTS ROSES | 6 | 211 | 742 | 975000€ | 4621€ |
2019-10-01 | 1 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 2 | 36 | 178 | 425000€ | 11806€ |
2020-01-06 | 1 | RUE RENECROS | 6 | 203 | 360 | 1790000€ | 8818€ |
2022-12-27 | 22 | IMP DE NICE | 3 | 55 | 265 | 320000€ | 5818€ |
2022-07-21 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 105 | 0 | 790000€ | 7524€ |
2022-05-10 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 110 | 0 | 787500€ | 7159€ |
2021-08-26 | 39 | ALL COLIBRIS | 4 | 123 | 844 | 920000€ | 7480€ |
2020-09-09 | 22 | CHE DE SAINT ETIENNE | 4 | 63 | 845 | 616000€ | 9778€ |
2020-08-25 | 16 | AV DES MOUETTES | 6 | 200 | 858 | 1909360€ | 9547€ |
2022-07-20 | 22 | CHE DE SAINT ETIENNE | 4 | 63 | 402 | 545000€ | 8651€ |
2019-10-28 | 36 | BD DES HIRONDELLES | 3 | 80 | 602 | 579570€ | 7245€ |
2022-07-05 | 126 | ALL COLIBRIS | 5 | 91 | 0 | 817680€ | 8985€ |
2022-07-21 | 97 | ALL COLIBRIS | 5 | 11 | 0 | 540000€ | 49091€ |
2019-10-18 | 44 | VC RDT DES CHARDONNERETS | 6 | 145 | 949 | 990000€ | 6828€ |
2021-02-16 | 5190 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 114 | 49 | 355000€ | 3114€ |
2022-04-29 | 120 | CHE DE SAINT ETIENNE | 5 | 95 | 210 | 520000€ | 5474€ |
2019-11-25 | 5174 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 98 | 154 | 473900€ | 4836€ |
2022-08-24 | 5174 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 98 | 154 | 568395€ | 5800€ |
2020-10-02 | 142 | AV DES MOUETTES | 5 | 210 | 711 | 1395000€ | 6643€ |
2020-07-23 | 22 | BD DE MARSEILLE | 4 | 74 | 315 | 370000€ | 5000€ |
2021-04-06 | 125 | BD BOIS MAURIN | 1 | 25 | 0 | 245000€ | 9800€ |
2021-07-30 | 2488 | VC LES GRANDS PONTS | 4 | 120 | 500 | 1141000€ | 9508€ |
2021-04-08 | 73 | IMP DU MOULIN A VENT | 5 | 120 | 403 | 714080€ | 5951€ |
2020-10-29 | 85 | AV MAL LECLERC | 15 | 446 | 795 | 2852500€ | 6396€ |
2020-04-02 | 14 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 89 | 810 | 1230000€ | 13820€ |
2020-10-23 | 96 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 119 | 479 | 700000€ | 5882€ |
2019-08-05 | 2456 | RTE DE BANDOL | 2 | 55 | 0 | 189460€ | 3445€ |
2021-03-17 | 239 | AV DES MOUETTES | 3 | 105 | 600 | 800000€ | 7619€ |
2020-07-29 | 210 | AV DES MOUETTES | 4 | 194 | 768 | 1492900€ | 7695€ |
2020-09-03 | 21 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 175 | 0 | 1339230€ | 7653€ |
2020-01-15 | 66 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 115 | 701 | 627000€ | 5452€ |
2023-06-26 | 66 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 115 | 701 | 723300€ | 6290€ |
2023-04-05 | 50 | CHE DE MANLY | 6 | 126 | 640 | 1550000€ | 12302€ |
2022-03-17 | 74 | CHE DE MANLY | 3 | 65 | 0 | 180000€ | 2769€ |
2022-07-11 | 30 | IMP PIERRE LOTI | 4 | 80 | 385 | 97500€ | 1219€ |
2022-06-29 | 349 | AV DES MOUETTES | 4 | 136 | 991 | 1503580€ | 11056€ |
2020-01-16 | 2420 | RTE DE BANDOL | 6 | 245 | 866 | 1689640€ | 6896€ |
2021-07-01 | 310 | AV DES MOUETTES | 5 | 148 | 1300 | 1282000€ | 8662€ |
2022-01-21 | 680 | CHE DE LA CANOLLE | 3 | 79 | 0 | 509100€ | 6444€ |
2022-03-11 | 680 | CHE DE LA CANOLLE | 9 | 360 | 1000 | 1950000€ | 5417€ |
2019-09-23 | 23 | VC CORNICHE BONAPARTE | 6 | 201 | 935 | 1370000€ | 6816€ |
2023-01-20 | 9008 | LE PONT D ARAN | 5 | 160 | 1805 | 970000€ | 6063€ |
2019-12-19 | 556 | CHE DE LA CANOLLE | 5 | 120 | 764 | 567000€ | 4725€ |
2019-10-15 | 191 | BD DE LA PEYRIERE | 3 | 80 | 0 | 351750€ | 4397€ |
2020-02-14 | 164 | BD DE PIERREPLANE | 1 | 24 | 0 | 131500€ | 5479€ |
2019-07-02 | 164 | BD DE PIERREPLANE | 3 | 48 | 0 | 222000€ | 4625€ |
2023-03-16 | 164 | BD DE PIERREPLANE | 3 | 48 | 0 | 310000€ | 6458€ |
2021-11-22 | 203 | BD DE LA PEYRIERE | 4 | 138 | 460 | 795300€ | 5763€ |
2019-07-08 | 0 | VALLONGUE | 1 | 22 | 251 | 130000€ | 5909€ |
2022-12-12 | 188 | BD DE PIERREPLANE | 4 | 55 | 605 | 275500€ | 5009€ |
2022-07-13 | 680 | CHE DE LA CANOLLE | 4 | 103 | 432 | 520000€ | 5049€ |
2019-06-26 | 680 | CHE DE LA CANOLLE | 4 | 118 | 729 | 715000€ | 6059€ |
2023-06-16 | 11 | VC CORNICHE BONAPARTE | 7 | 113 | 645 | 900000€ | 7965€ |
2023-05-03 | 310 | BD DES ROSSIGNOLS | 2 | 43 | 0 | 410626€ | 9549€ |
2020-01-30 | 242 | BD DE PIERREPLANE | 4 | 86 | 621 | 471000€ | 5477€ |
2022-12-20 | 2232 | RTE DE BANDOL | 6 | 180 | 1000 | 2000000€ | 11111€ |
2019-09-04 | 113 | IMP PARMENTIER | 7 | 155 | 810 | 640000€ | 4129€ |
2020-01-10 | 399 | BD DES ROSSIGNOLS | 5 | 177 | 505 | 665000€ | 3757€ |
2022-04-07 | 254 | BD DE LA PEYRIERE | 3 | 103 | 500 | 749000€ | 7272€ |
2022-09-01 | 254 | BD DE LA PEYRIERE | 3 | 103 | 500 | 980000€ | 9515€ |
2019-07-16 | 251 | BD DES ROSSIGNOLS | 5 | 124 | 775 | 516900€ | 4169€ |
2021-08-23 | 284 | VC DEPARTEMENTALE 559 | 4 | 119 | 914 | 611950€ | 5142€ |
2023-04-03 | 352 | AV ALBERT 1 ER | 4 | 75 | 345 | 750000€ | 10000€ |
2021-09-27 | 344 | BD DE PIERREPLANE | 6 | 130 | 549 | 778600€ | 5989€ |
2022-12-14 | 10 | AV DES LAVANDES | 5 | 215 | 800 | 1630000€ | 7581€ |
2021-04-28 | 71 | CHE DES NARCISSES | 4 | 80 | 241 | 340160€ | 4252€ |
2020-07-15 | 240 | CHE DU LOGIS NEUF | 3 | 59 | 500 | 310000€ | 5254€ |
2021-05-11 | 35 | AV DEI REGANEU | 4 | 115 | 1098 | 855000€ | 7435€ |
2022-07-06 | 362 | BD DE LA PEYRIERE | 4 | 93 | 0 | 400000€ | 4301€ |
2020-12-04 | 83 | AV DEI REGANEU | 5 | 150 | 1040 | 900000€ | 6000€ |
2019-09-13 | 584 | RUE RENE CASSIN | 4 | 77 | 440 | 386000€ | 5013€ |
2020-08-04 | 23 | IMP DE LA VERVEINE | 4 | 120 | 726 | 540000€ | 4500€ |
2020-11-10 | 385 | BD DE LA PEYRIERE | 4 | 72 | 565 | 520000€ | 7222€ |
2023-02-20 | 47 | RUE MONTE CRISTO | 6 | 236 | 472 | 1850000€ | 7839€ |
2020-11-24 | 147 | AV DES CITRONNIERS | 6 | 175 | 888 | 1120000€ | 6400€ |
2019-11-09 | 281 | AV BELLEVUE | 6 | 133 | 600 | 480000€ | 3609€ |